Premières acquisitions en Europe pour la SCPI Remake Live
- LocalisationEspagne
- Montant8 M €
- Acquis le20.05.2022
- TypeCommerce
- Superficie7 942 m²
Remake acquiert un portefeuille de 3 immeubles en Espagne dans le cadre d’un « sale & lease back » pour le compte de Remake Live.
Ce portefeuille d’une surface totale de 7 942 m² est constitué d’actifs industriels et de leurs bureaux d’accompagnement localisés à la Corogne dans le nord de l’Espagne et à Madrid.
Dans le cadre de la cession de ce portefeuille, le précédent propriétaire a pris à bail la totalité des immeubles pour une durée ferme moyenne de 11 années avec facultés de renouvellements. Le portefeuille, d’un volume de 8 000 000€, génèrera un rendement « triple net » de 6,12%, en ligne avec l’objectif de distribution de Remake Live (le montant du capital investi, le rendement et la performance ne sont pas garantis).
Le principal immeuble, d’une surface de 5 642 m² est situé à proximité immédiate de l’aéroport de Madrid Barajas dans une des plus importantes zones logistiques de la Communauté de Madrid.
Le locataire GAM est une entreprise spécialisée dans la location, la maintenance, la formation et l’achat-vente de machines industrielles. Aujourd’hui présente dans 10 pays avec 75 délégations, GAM emploie plus de 1 200 employés et a généré un chiffre d’affaires de 168 M€ en 2021. L’entreprise, qui connaît une internationalisation croissante, est la seule entreprise du secteur à être cotée à la bourse espagnole.
Données exprimées au moment de l’acquisition. Les investissements réalisés par Remake Live ne préjugent pas des performances futures.
Ce portefeuille d’une surface totale de 7 942 m² est constitué d’actifs industriels et de leurs bureaux d’accompagnement localisés à la Corogne dans le nord de l’Espagne et à Madrid.
Dans le cadre de la cession de ce portefeuille, le précédent propriétaire a pris à bail la totalité des immeubles pour une durée ferme moyenne de 11 années avec facultés de renouvellements. Le portefeuille, d’un volume de 8 000 000€, génèrera un rendement « triple net » de 6,12%, en ligne avec l’objectif de distribution de Remake Live (le montant du capital investi, le rendement et la performance ne sont pas garantis).
Le principal immeuble, d’une surface de 5 642 m² est situé à proximité immédiate de l’aéroport de Madrid Barajas dans une des plus importantes zones logistiques de la Communauté de Madrid.
Le locataire GAM est une entreprise spécialisée dans la location, la maintenance, la formation et l’achat-vente de machines industrielles. Aujourd’hui présente dans 10 pays avec 75 délégations, GAM emploie plus de 1 200 employés et a généré un chiffre d’affaires de 168 M€ en 2021. L’entreprise, qui connaît une internationalisation croissante, est la seule entreprise du secteur à être cotée à la bourse espagnole.
Données exprimées au moment de l’acquisition. Les investissements réalisés par Remake Live ne préjugent pas des performances futures.
