Localisation
Glasgow
Montant
16,9M €
Acquis le
15.05.2024
Type
Bureaux
Superficie
5 647 m²

Remake Live acquiert le siège de Scottish Television (STV), à Glasgow.

L'acquisition de bureaux s'est réalisée au cœur du centre médiatique et technologique de la ville. Construit en 2006 et régulièrement rénové, cet immeuble de 5 647 m² fait l’objet d’un bail ferme institutionnel (toutes charges et travaux récupérables) de 17 années.

Cet investissement de 16,9M€ a été réalisé sur la base d’un taux de rendement net de 7,12%.

Données exprimées au moment de l’acquisition. Les investissements réalisés par Remake Live ne préjugent pas des performances futures. Un investissement dans des parts de SCPI constitue un placement long terme, qui comporte des risques, notamment de perte en capital, de liquidité et liés aux marchés de l’immobilier français et étranger.

Pourquoi cet immeuble ?

- Acquisition d’un immeuble siège dans le centre-ville de Glasgow en Ecosse.

- Cet immeuble bénéficie d’une durée ferme de bail supérieure à 17 ans auprès d’un locataire de qualité (Credit Safe Score de 100/100 « risque très faible » - CA 2022 = 150 M€) et coté au London Stock Exchange. Le bail prévoit que l’intégralité des charges, taxes, travaux et réparations soit à la charge du locataire, ainsi qu’une indexation de 1,5% par an.

- Glasgow est la plus grande ville d'Écosse, et la cinquième ville du Royaume-Uni, avec un bassin de population de 2,3 millions de personnes. En tant que moteur économique de l'Écosse, Glasgow génère environ 23,5 milliards £, soit quelque 16 % du PIB écossais.