Portefeuille de bureaux en Espagne

Localisation
Espagne
Montant
16,8 M €
Acquis le
02.06.2023
Type
Bureaux
Superficie
10 904 m²

Remake a fait l'acquisition d'un portefeuille de bureaux en Espagne dans le cadre d'un "sale & lease back" pour le compte de la SCPI Remake Live.

Ce portefeuille constitué de deux immeubles de bureaux d’une surface totale de 11 000 m² au Pays basque auprès de la société Ibermática, compagnie de services IT. Situés au cœur des zones tertiaires de Saint-Sébastien et Bilbao, ces immeubles sont loués pour 10 ans fermes.

Ces deux acquisitions permettent de dégager une rentabilité immobilière moyenne de 7,15% dès la première année.

Données exprimées au moment de l’acquisition. Les investissements réalisés par Remake Live ne préjugent pas des performances futures.

Pourquoi cet immeuble ?

- Deux immeubles situés dans les meilleures zones tertiaires de San Sebastián et Bilbao
- Un locataire Ibermatica ayant souhaité s’inscrire dans la durée en signant des baux de 10 années fermes.
- Une rentabilité immobilière moyenne de 7,15% dès la première année.

Cette acquisition permet de renforcer la diversification du portefeuille de Remake et a un effet relutif sur la durée ferme moyenne du portefeuille (WALB) de Remake.