Acquisition de bureaux à Barcelone en Espagne

Acquisition de bureaux à Barcelone en Espagne

  • Localisation
    Barcelone
  • Montant
    6,5M €
  • Acquis le
    22.07.2024
  • Type
    Bureaux
  • Superficie
    3 500 m²
Remake Live acquiert un immeuble neuf de 3 500 m² livré en 2022. Il accueille le siège social de Magic Box, entreprise leader dans le secteur des jouets de collection. Le bâtiment est entièrement loué dans le cadre d’un bail institutionnel de 10 ans fermes auprès de Magic Box.

L’actif se situe à une dizaine de km au Nord-Ouest de Barcelone dans une zone tertiaire hébergeant de nombreuses entreprises de dimension nationale et internationale. 

Cette acquisition représente un volume d’investissement de près de 6,5M€ et fait ressortir un taux de rendement initial de 7%.

Données exprimées au moment de l’acquisition (07/2024).

Les investissements réalisés par Remake Live ne préjugent pas des performances futures.
Un investissement dans des parts de SCPI constitue un placement long terme, qui comporte des risques, notamment de perte en capital, de liquidité et liés aux marchés de l’immobilier français et étranger.
Pourquoi cet immeuble ?
- Acquisition d’un immeuble neuf emblématique à l’architecture moderne (vidéo). Le bâtiment est entièrement loué dans le cadre d’un bail institutionnel de 10 ans fermes auprès de Magic Box, entreprise leader dans le secteur des jouets de collection.

- Avec un plan triangulaire, le bâtiment se distingue par sa façade en céramique dans laquelle une série d'ouvertures apportent de la lumière naturelle à l'intérieur de l'installation. La structure du bâtiment ne compte que six piliers offrant des espaces modulaires et adaptables (de 70 à 120 postes de travail).

- L’immeuble est situé à l’entrée de Barceloneet est accessible via le tunnel de Vallvidrera et par trains rapides (20 minutes).