Acquisition du "Campus Massy"

Localisation
Massy
Montant
66,5 M €
Acquis le
10.10.2023
Type
Bureaux
Superficie
14 500 m²

Remake acquiert l’immeuble « Campus Massy » (zone sud) de plus de 14 000 m² construit sur un niveau de sous-sol, un RdC et 2 niveaux en superstructure pour le compte de sa SCPI Remake Live.

Cet immeuble, détenu en pleine propriété, est localisé en plein cœur du pôle tertiaire de Massy à proximité immédiate du hub de transport de Massy Palaiseau (TGV, RER B et C, T12, M18 du Grand Paris Express en construction et l’autoroute A10).

Livré en 2005, régulièrement entretenu, l’immeuble est entièrement loué auprès de Safran leader mondial de l’aéronautique, suite au renouvellement en 2022 de son bail pour une durée ferme de 9 années. Le locataire a une empreinte territoriale très marquée avec une présence à Massy depuis plus de 75 ans sur plusieurs sites.

Cette acquisition représente un volume d’investissement de 66,5 millions d’euros droits inclus pour un taux de rendement net de 6,74% (rendement non garanti, exprimé le jour de l'acquisition).

Données exprimées au moment de l’acquisition. Les investissements réalisés par Remake Live ne préjugent pas des performances futures.

Pourquoi cet immeuble ?

- Livré en 2005, régulièrement entretenu, l’immeuble est entièrement loué auprès de Safran, leader mondial de l’aéronautique, suite au renouvellement en 2022 de son bail pour une durée ferme de 9 années.

- Le locataire a une empreinte territoriale très marquée avec une présence à Massy depuis plus de 75 ans sur plusieurs sites.

- Avec cette acquisition, Remake Live revient en France au 2ème semestre 2023 dans des conditions de taux de rendement que nous jugeons attractives, et ce, sans compromis sur les fondamentaux immobiliers (selon l'analyse de la société de gestion au moment de l'acquisition).